کاهش قیمت مسکن تحت تأثیر مولفه‌های مختلف اقتصادی
به گزارش بورس‌نیوز، محمدرضا رضایی کوچی با اعلام اینکه قیمت مسکن تا چهار ماه آینده کاهش چشمگیری خواهد داشت، گفت: کاهش قیمت مسکن تحت تأثیر مولفه‌های مختلف اقتصادی است، اما مهم ترین عامل کاهش قیمت مسکن در ماه‌های آینده، ثبات اقتصادی خواهد بود.
تأثیر سیر نزولی قیمت ارز در کاهش قیمت بازار مسکن
نماینده مردم جهرم در خانه ملت ادامه داد: یکی از بخش‌های تأثیرگذار در ثبات اقتصادی، ثبات بازار ارز است، در شرایط کنونی شاهد روند کاهشی ارز هستیم و این مسئله می‌تواند در ماه‌های آینده در قیمت مسکن نیز موثر باشد.
رضایی کوچی تصریح کرد: البته بازار مسکن یکی از بخش‌هایی است که در برابر تلاطمات اقتصادی مقاومت می‌کند، اما کاهش نرخ ارز تأثیر مستقیمی در کاهش قیمت مصالح ساختمانی به ویژه محصولات وارداتی خواهد داشت و این مسئله در نهایت، کاهش قیمت مسکن را به دنبال خواهد داشت.
وی افزود: یکی دیگر از عوامل مهم در ایجاد روند نزولی قیمت مسکن، کاهش سوداگری و دلال‌بازی در این عرصه خواهد بود، بر اساس آمارها حدود 70 درصد معاملات بازار مسکن در قالب سوداگری و دلال‌بازی صورت می‌گیرد، که این مسئله موجب بروز تلاطم در تقاضا مسکن می‌شود.
وی ادامه داد: زمانی که تقاضا برای خرید مسکن بالا می‌رود، این مسئله بر افزایش چشمگیر قیمت‌ها تأثیر می‌گذارد، از این رو کاهش سوداگری منجر به کاهش قیمت مسکن در درازمدت خواهد شد.
رضایی کوچی ادامه داد: از دیگر عوامل تأثیرگذار در کاهش قیمت مسکن می‌توان به سیاست‌گذاری دولت برای تولید مسکن اشاره کرد، در شرایط کنونی کشور به حدود 4 میلیون مسکن جدید نیاز دارد، بنابراین دولت باید با سیاست‌گذاری قابل قبول، نسبت به سرمایه‌گذاری و همچنین انتقال نقدینگی و هدایت سرمایه به سمت تولید مسکن اقدام کند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس از برگزاری نشست مشترک با وزیر راه و شهرسازی خبر داد و گفت: این نشست هفته آینده با هدف بررسی مشکلات بازار مسکن و مسکن مهر برگزار می‌شود.
