8درصد معاملات انجام شده مسکن با قیمت حدود یک میلیارد تومان

به گزارش بورس نیوز، بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حدود 8 درصد از معاملات انجام شده در ماه میانی پاییز در پایتخت با قیمت کل حول و حوش یک میلیارد تومان انجام شده است.

 بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن در بازه قیمتی 900 میلیون تا یک میلیارد و 100 میلیون تومان نشان می‌دهد عمده واحدهای مسکونی میان‌متراژ در مناطق متوسط و مصرفی شهر در این بازه قیمتی عرضه شده‌اند و این یعنی خانواده‌های فرزنددار و متقاضیان تبدیل به احسن که عمدتا به دنبال خرید آپارتمان‌های 70 تا 90 مترمربعی هستند باید حول و حوش یک میلیارد تومان بودجه برای خرید خود در نظر بگیرند. البته مناطق نیمه جنوبی پایتخت عمدتا بخش ارزان‌تر بازار مسکن را تشکیل می‌دهند و با حدود 500 تا 700 میلیون تومان نیز امکان معامله آپارتمان میان‌متراژ در این مناطق وجود دارد؛ اما قیمت‌گذاری در محدوده‌های پرمتقاضی بازار مسکن نظیر مناطق چهار، پنج، شش، هفت، هشت، 13 و بخش مصرفی منطقه دو عمدتا در سطحی است که خرید آپارتمان میان‌متراژ با بودجه کمتر از 900 میلیون تومان را دشوار می‌کند. 

در عین حال خرید آپارتمان‌های میان‌متراژ با سن بنای بالای 30 سال در مناطق مصرفی نیز با بودجه‌های کمتر از حد یک میلیاردی ممکن است، چراکه اغلب این بناها فرسوده محسوب می‌شوند و به‌صورت تک‌واحد قابل معامله به بهای «زمین» نیز نیستند.