بورس نیوز | Bourse News

روش اصلی رسیدن به نرخ بهره طبیعی این است که سیاست‌گذاران و پژوهش‌گران اقتصادی سعی می‌کنند نرخ بهره طبیعی را حدس بزنند و از آن به عنوان راهنمایی برای سیاست‌های پولی خود استفاده کنند. این «حدس زدن» هم عمدتا توسط مدل‌های اقتصادی مختلف انجام و کل پیچیدگی و خطا‌های موجود در تعیین نرخ طبیعی بهره از همین‌جا آغاز می‌شود.

بازار معاملات خریدوفروش مسکن که در بهمن ماه سال جاری تحت تاثیر عوامل مختلف از جمله قرار گرفتن در روزهای پایانی سال با افزایش محسوس حجم معاملات خریدوفروش واحدهای آپارتمان در مقایسه با دی ماه همراه شد هم‌اکنون با عرضه نسبتا مناسب فایل‌های با متراژ 60 تا 120 مترمربع مواجه است.

از وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن در آستانه شب عید بازار معاملات ملک نشان می‌دهد هم‌اکنون تنوع محسوسی از فایل‌های فروش مسکن به خصوص به لحاظ سطح قیمتی به متقاضیان خرید پیشنهاد شده است که این موضوع منجر به ایجاد بازاری غیر یکدست شده است.

بیش از نیمی از معاملات خرید مسکن در بازار واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 80 مترمربع انجام می‌شود؛ اما آپارتمان‌های 80 تا 100 مترمربع نیز در ردیف واحدهای مسکونی پرطرفدار در بازار خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی هستند.

داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی است بالاترین سطح قیمتی آپارتمان که در حال حاضر متقاضی خرید برای آن وجود دارد، مترمربعی 20 میلیون تومان است و گران‌ترین آپارتمان‌های فروخته شده در آذر ماه حداکثر با همین قیمت معامله شده‌اند.