تمام آنچه که باید از وام مسکن بدانید
در حال حاضر انواع وام های مسکن با شرایط متفاوت پرداخت می شود که در این گزارش این وام ها به تفکیک شهرهای مختلف، به همراه سود و اقساط دقیق و مدت زمان بازپرداخت آنها تشریح شده است.
به گزارش بورس نیوز، در روزهای اخیر به قدری اخبار وام های مسکن شامل ساخت، تعمیر، خرید، نوسازی و جعاله در مدل ها و روش های گوناگون با اقساط و سودهای متفاوت زیاد شده که منجر به سردرگمی متقاضیان دریافت این نوع وام ها شده است.
بر اساس گزارش تسنیم، به همین دلیل در این گزارش انواع وام های مسکن را به اختصار و با ذکر شرایط ویژه ای که هر وام دارد مورد اشاره قرار داده ایم.
الف ـ وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله مسکن
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده با الزام شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام: ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط آن ۸۶۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت آن نیز ۱۲ ساله است.
سند واحد مسکونی خریداری شده در رهن بانک می رود که به عنوان ضمانت بازپرداخت تسهیلات محسوب خواهد شد.
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۶۴۹ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۴۳۲ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
ویژه متقاضیان فردی برای خرید واحد مسکونی واقع در بافت فرسوده بدون نیاز به خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۴۰ میلیون تومانی
سود این تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال است.
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومان به مدت یک سال
سود وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۳۹۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
وام مسکن زوجین در خارج از بافت های فرسوده با الزام لحاظ شدن داشتن شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
۱۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۷۳۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۶۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۲۹۸ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۸۰ میلیون تومان بوده و نیازمند سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط ۸۶۵ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
وام خرید مسکن زوجین در بافت فرسوده بدن نیاز به داشتن شرط خانه اولی
۱. تهران
مبلغ وام ۱۶۰ میلیون تومان به همراه سپرده گذاری یک ساله ۸۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۵۶۱ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۶۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان همراه با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
ب ـ وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله و بدون سپرده
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تهسلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۸۳۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۶۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه متقاضیان فردی در داخل بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۳۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۷ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ویژه زوجین در خارج از بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۳۲۳ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه زوجین در بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۴۶۸ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ج ـ وام جعاله مسکن
۱. صرفا از بانک عامل بخش مسکن همراه سایر وام ها مانند صندوق یکم و حساب سپرده ممتاز
۲۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۴۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۲ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. از سایر بانک ها
۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۳۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۳ ساله
د ـ وام بدون سپرده بانک عامل بخش مسکن صرفا در صورت دریافت سقف وام از محل حساب سپرده ممتاز
۱. ویژه متقاضیان فردی
مبلغ وام ۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۲۵۳ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. ویژه متقاضیان زوجین
مبلغ وام ۲۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۷ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
ه ـ وام ساخت مسکن روستایی (شرایط یکسان در همه بانک های عامل)
مبلغ وام در همه روستاها و بدون تفکیک از نظر محرومیت یا جمعیت: ۲۵ میلیون تومان
سود تسهیلات: ۵ درصد
مبلغ اقساط: ۷۴۹ هزار تومان
بازپرداخت: حداکثر سه ساله
بر اساس گزارش تسنیم، به همین دلیل در این گزارش انواع وام های مسکن را به اختصار و با ذکر شرایط ویژه ای که هر وام دارد مورد اشاره قرار داده ایم.
الف ـ وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله مسکن
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده با الزام شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام: ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط آن ۸۶۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت آن نیز ۱۲ ساله است.
سند واحد مسکونی خریداری شده در رهن بانک می رود که به عنوان ضمانت بازپرداخت تسهیلات محسوب خواهد شد.
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۶۴۹ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۴۳۲ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
ویژه متقاضیان فردی برای خرید واحد مسکونی واقع در بافت فرسوده بدون نیاز به خانه اولی بودن
۱. تهران
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۴۰ میلیون تومانی
سود این تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال است.
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی یک ساله
سود این وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ تسهیلات ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومان به مدت یک سال
سود وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۳۹۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.
وام مسکن زوجین در خارج از بافت های فرسوده با الزام لحاظ شدن داشتن شرط خانه اولی بودن
۱. تهران
۱۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۷۳۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۶۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۲۹۸ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ این وام ۸۰ میلیون تومان بوده و نیازمند سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط ۸۶۵ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
وام خرید مسکن زوجین در بافت فرسوده بدن نیاز به داشتن شرط خانه اولی
۱. تهران
مبلغ وام ۱۶۰ میلیون تومان به همراه سپرده گذاری یک ساله ۸۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۵۶۱ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۶۰ میلیون تومانی
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان همراه با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال
سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال
ب ـ وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله و بدون سپرده
ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تهسلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۸۳۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۶۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه متقاضیان فردی در داخل بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۳۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۷ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ویژه زوجین در خارج از بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۳۲۳ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله
ویژه زوجین در بافت های فرسوده
۱. تهران
مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۴۶۸ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر
مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله
ج ـ وام جعاله مسکن
۱. صرفا از بانک عامل بخش مسکن همراه سایر وام ها مانند صندوق یکم و حساب سپرده ممتاز
۲۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۴۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۲ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. از سایر بانک ها
۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن
سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۳۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۳ ساله
د ـ وام بدون سپرده بانک عامل بخش مسکن صرفا در صورت دریافت سقف وام از محل حساب سپرده ممتاز
۱. ویژه متقاضیان فردی
مبلغ وام ۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۲۵۳ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
۲. ویژه متقاضیان زوجین
مبلغ وام ۲۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۷ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله
ه ـ وام ساخت مسکن روستایی (شرایط یکسان در همه بانک های عامل)
مبلغ وام در همه روستاها و بدون تفکیک از نظر محرومیت یا جمعیت: ۲۵ میلیون تومان
سود تسهیلات: ۵ درصد
مبلغ اقساط: ۷۴۹ هزار تومان
بازپرداخت: حداکثر سه ساله
اخبار مرتبط
با افزایش حجم معاملات مسکن؛
ورود مناطق 4 و 5 تهران فاز ریز نوسان قیمتی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:
نوسازی بافت فرسوده و طرح مثبت بازآفرینی شهری با افزایش حجم معاملات مسکن؛
ورود مناطق 4 و 5 تهران فاز ریز نوسان قیمتی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:
نوسازی بافت فرسوده و طرح مثبت بازآفرینی شهری ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه