کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با بورس نیوز عنوان کرد؛
افت سیمانی‌ها و انبوه‌سازان در معاملات بورس/ سمت و سوی بازار مسکن پس از افت شاخص‌ها
طی دو روز گذشته شاخص سهام انبوه‌سازان و سیمانی‌ها و البته اغلب گروه‌های ساختمانی علیرغم رشد سایر شاخص‌ها در تالار شیشه‌ای روند کاهشی را تجربه کردند.
کمال اطهاری کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با بورس‌نیوز درباره این ریزش شاخص ها گفت: مسکن از این جهت که کالای ریالی بوده قابل مبادله با خارج نیست و به بازار داخلی وابستگی کامل دارد بنابراین این بازار را می‌توان تا حدودی متاثر از شرایط تولیدکنندگان و تخصیص ارز دولتی به این بخش دانست.
وی افزود: وقتی بهای ارز و کالا به روند افزایشی روبه‌رو می‌شوند، مسکن ارزش خودش را از دست داده و تنها ارزش مصرفی آن برای مشتریان بافی می‌ماند بدین ترتیب زمانی که بازار مسکن با کاهش ارزش دارایی خود مواجه می‌شود، نمی تواند در بورس دوام چندانی را داشته باشد و قیمت آن نیز روند نزولی به خود می‌گیرد.
اطهاری تاکید کرد: در حال حاضر شرکت‌های صادراتی در بورس مانند فولادی‌ها که همواره خود را با قیمت‌های جهانی تطبیق می‌دهند و جزو کالای صادراتی محسوب می‌شوند، بهای سهام‌شان بالاتر رفته و در مقابل کالاهای داخلی نظیر سیمان و مصالح ساختمانی از آن جهت که مصرف داخلی دارند رو به کاهش هستند.
اطهاری با اشاره به اینکه بخش مسکن اکنون قفل است، تصریح کرد: در واقع این قفل‌شدگی به خاطر نهادهای کج کارکرد بوده که تاکنون نگذاشته‌اند طی سال‌های اخیر اقتصاد و دانش پایه وارد این صنعت شود؛ در طول این سال‌ها رشد بخش مسکن و رانت موجود در بخش مسکن مانع اصلی رشد اقتصادی ایران هم بوده و از آنجایی‌که مسکن در همین مدت یک کالای رانتی محسوب شده بنابراین نرخ بهره را بالا برده و صنایع را هم بی بهره کرد.
اخبار مرتبط
در تابستان سال جاری اتفاق افتاد؛
افزایش قیمت مصالح ساختمانی در تهران در تابستان سال جاری اتفاق افتاد؛
افزایش قیمت مصالح ساختمانی در تهران ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه