رکود در بازار مسکن به دلیل کاهش میزان ساخت و ساز

به گزارش بورس نیوز، قلی اله‌قلی‌زاده درباره وضعیت بازار ساخت‌وساز مسکن اظهار کرد: متأسفانه به دلیل رکود بازار مسکن امروز شاهد کاهش میزان ساخت‌وساز مسکن در کشور هستیم که این موضوع مشکلات دیگری را برای اقتصاد کشور ایجاد خواهد کرد.

وی افزود: در دو سال گذشته قیمت مسکن به ویژه در حوزه ساخت‌وساز و مصالح ساختمانی به میزان چشمگیری افزایش یافته و این روند در شرایط فعلی نیز تداوم دارد.

نماینده مردم کلیبر و خداآفرین در خانه ملت ادامه داد: دولت باید قدرت ریسک سازندگان برای اجرای پروژه‌های ساخت‌وساز را بالا ببرد. بی‌ثباتی در قیمت‌های مسکن و بلاتکلیفی خریداران موجب شده که سازندگان از اجرای پروژه‌های جدید اجتناب کنند، زیرا امروز قیمت مسکن افزایش یافته و به تبع آن مردم قدرت مالی کافی برای خرید مسکن را ندارند، بنابر این ساخت مساکن جدید برای سازندگان توجیه اقتصادی نخواهد داشت.

اله‌قلی زاده ادامه داد: از طرف دیگر قیمت مصالح روزبه‌روز در حال بالا رفتن بوده و سازندگان عملا نمی‌توانند برآورد دقیقی از قیمت تمام‌شده مسکن داشته باشند، این مسئله موجب بروز اختلاف و مشکلات میان سازنده و مالکان می شود.

این نماینده مردم در مجلس دهم تاکید کرد: به نظر می‌رسد که در بخش ساختمانی کشور رکودی سنگینی ایجاد شده و آمارها نیز حاکی از روز این مسئله است، به طوری که طبق آمارها میزان صدور پروانه ساخت در اردیبهشت ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه حدود 4 درصد کاهش یافته است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من بازار مسکن نیازمند یک شوک اقتصادی و مالی است. از این رو اگر دولت بتواند به برنامه‌های خود از جمله ارائه تسهیلات گسترده با سود کم عمل کند، می‌توان به آینده بازار ساخت‌وساز مسکن امیدوار بود.