سرمایه‌گذاری مسکن از مسیر بازار سرمایه جذاب است

به گزارش بورس نیوز، محسن علیزاده، عضو ناظر شورای عالی بورس اظهار کرد: سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن آن هم از مسیر بازار سرمایه، یکی از راه‌های امن و جذاب برای سرمایه‌گذاران و جذب نقدینگی سرگردان جامعه به بازار سرمایه بوده تا ابزار‌های نوین مالی در بخش مسکن نیز راهگشا باشند.

وی با اشاره به افزایش چشمگیر قیمت مسکن در چند سال اخیر ادامه داد: با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و تورمی که در این بازار وجود دارد، این امکان برای همه وجود ندارد که صاحب خانه شده و حتی در این بازار سرمایه‌گذاری کنند؛ اما بازار سرمایه این امکان را برای همه اقشار فراهم می‌کند تا از طریق عرضه متری مسکن در بورس کالا بتوانند به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن بپردازند؛ هر چند این طرح هنوز در بورس کالا اجرایی نشده، اما در دستور کار است و آینده روشنی دارد.

این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر این که سرمایه‌گذاری از طریق پیش فروش متری در بورس کالا می‌تواند به ساماندهی بازار مسکن از منظر رشد تولید و حمایت از مردم و جوانان در راستای خانه‌دار شدن کمک ویژه‌ای کند، خاطرنشان کرد: طرح مالیات بر خانه‌های خالی در مجلس یازدهم با جدیت پیگیری شده تا مسکن از کالای سرمایه‌ای به مصرفی تغییر کند؛ در این میان پیش‌فروش متری مسکن در قالب انتشار اوراق سلف موازی در بورس کالا، این فرصت را برای انبوه‌سازان فراهم می‌کند تا با انتشار اوراق، تامین مالی کرده و در مقابل مردم و جوانان نیز به اندازه سرمایه خود وارد بازار مسکن شده و به تدریج تا زمان ساخت پروژه‌های مسکونی در آن پروژه سهیم یا صاحب خانه شوند.

علیزاده به راه‌اندازی تابلوی املاک و مستغلات در راستای عرضه فیزیکی مسکن در بورس کالا اشاره کرد و افزود: وقتی قرار است محصولی در بورس کالا عرضه شود، یعنی مقدمات یک اقدام اقتصادی مهم یعنی شفاف‌سازی مبادلات و قیمت آن کالا در حال انجام بوده که از این رو ورود مسکن به خصوص عرضه املاک مازاد نهاد‌های دولتی و عمومی قطعا به سود اقتصاد کشور است و مجلس نیز از این اقدامات بازار سرمایه در جهت شفاف سازی اقتصادی حمایت قاطع دارد.

• بیشتر بخوانید:

پیش‌فروش متری مسکن در بورس کالا، طرحی جذاب برای مردم