کلنگ زنی ۱۱ هزار طرح ساخت مسکن در تهران

بورس نیوز: سید مهدی هدایت، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به شنبه‌های امید و افتخار اظهار کرد: با حضور جمعی از مدیران شهری طرح ساخت ۱۱ هزار مسکن کلنگ زنی شد که حدود پنج هزار واحد مسکونی در این بخش از کلنگ زنی مربوط به شهرداری تهران بوده و مابقی را با همراه بخش خصوصی تسهیل گری می‌کنیم.

وی با اشاره به مصوبات قرارگاه جهادی مسکن افزود: در قرارگاه جهادی مسکن تا کنون ۲۳ تفاهم نامه امضا کردیم که حدود ۳۸۰ هزار واحد مسکن است؛ از این میان ۱۰۳ پروژه با ۸۶ هزار واحد انجام شده است.

هدایت با اشاره به فرآیند قرارگاه جهادی مسکن گفت: تفاهم نامه‌هایی که منعقد می‌شود سپس به پروژه تبدیل خواهد شد. پس از آن مصوبات را اخذ می‌کنند و نهایتا کلنگ زنی می‌شود.

به گفته وی شهرداری تهران بنا دارد تا کلنگ زنی‌ها را سرعت بیشتری پیگیری کند چرا که طرح‌هایی که در قرارگاه است در مراحل پایانی اخذ پروانه قرار دارند.

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به طرح‌های قبلی که کلنگ زنی شده است، افزود: طرح‌هایی که کلنگ زنی کردیم همگی اجرایی شده و در قرارگاه جهادی مسکن اینگونه نیست که شهرداری تهران بخواهد ۱۸۰ هزار واحد مسکونی بسازد بلکه تسهیل گری انجام می‌دهیم، موانع را رفع و به افراد کمک می‌کنیم.

وی با بیان اینکه شهرداری تهران اقدام به تسهیل گری می‌کند عنوان کرد: هدف ما این است که زیرساخت‌ها را آماده کنیم و بخش خصوصی ساختمان‌ها را بسازد و بهترین مدل ساخت و ساز هم همین است. برخی مواقع هم در صدور پروانه مشارکت می‌کنیم.

هدایت با اشاره به هدف شهرداری در قرارگاه جهادی مسکن گفت: هدف ما یک چیز است. تبدیل شهر تهران به جریان پایدار. موضوعی که منتقدین می‌گویند مسکن خالی در تهران است و چرا ساخت و ساز انجام می‌شود، ما در جواب می‌گوییم که ۴۰۰ هزار واحد خانه خالی در مناطق شمالی و برخوردار تهران هستند که واحد‌های بزرگی بوده و برای سرمایه گذاری است.

وی ادامه داد: ما در قرارگاه جهادی مسکن بنا داریم ۵۰ درصد مستاجرین را خانه دار کنیم و گروه هدف ما این است که مستاجرین را خانه دار کنیم. ما مسکن استطاعت پذیر می‌سازیم. مسکن‌هایی که خالی است استطاعت پذیر نیستند.

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران درخصوص اقدام شهرداری تهران اقدام به ساخت واحد مسکونی گفت: دلیل دیگر اینکه ما چرا مسکن می‌سازیم این است که ما در شهر تهران بیش از ۲۲۰ هزرار پلاک ناپایدار داریم که بخشی در بافت فرسوده است بخشی خارج از بافت است و بخشی هم بافت تاریخی است و این پلاک‌های ناپایدار را نمی‌شود همین گونه نگه داشت پس قابل توقف نیست.

وی افزود: در این ۱۱ هزار واحد مسکونی یک هزار و ۲۰۰ واحد از پلاک‌های تجمیعی بافت فرسوده است یعنی این ۱۱ هزار واحد مسکونی به سه بخش تقسیم می‌شود، پنج هزار واحد برای شهرداری تهران است، یک هزار واحد مربوط به بافت فرسوده و پلاک‌های تجمیعی است و مابقی در سایر مناطق مانند منطقه ۲۲ است.

هدایت در پاسخ به سایر انتقادات نیز اظهار کرد: همچنین می‌گویند جمعیت تهران با افزایش ساخت و ساز افزایش پیدا می‌کند، باید بگوییم اینگونه نیست عموما این اقدامات به افزایش جمعیت منجر نشده است و ما آمار داریم که بین سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ که یک میلیون و ۱۰۰ هزار واحد ساخته شده است تنها ۸۳ هزار نفر به تهران اضافه شده است.

به گفته وی، این گونه نیست که خانه‌ای ساخته شود و ۴ نفر به جمعیت تهران اضافه شود بلکه عموما در تهران واحد‌هایی که ساخته می‌شود به بحث تخریب و بازسازی و ازدواج منجر می‌شود.

نحوه مشارکت شهرداری در نهضت ساخت مسکن

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص جزئیات پنج هزار واحد ساختمانی که برای شهرداری تهران است نیز گفت: مدل این است که پروانه و زمین از ما است، ولی ساخت با بخش خصوصی است. ممکن است که بعدا سازمان اجاره داری راه بیافتد بخشی از این ساختمان‌ها به اجاره داری اختصاص پیدا کند.

هدایت همچنین، درباره مناطق ۱۱ هزار واحد مسکونی بیان کرد: این واحد‌ها مربوط به بخش‌ها و مناطق مختلف است که بخش خصوصی و تعاونی‌ها در آن دخیل است.

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران تاکید کرد: از آنجایی که مسکن‌هایی که ساخته می‌شود در مناطق متوسط است برای همین معتقدم که در قیمت مسکن اثر می‌گذارد از آن مهم‌تر که اشتغال ایجاد می‌شود و ساخت ۱۱ هزار واحد در تهران اشتغال ایجاد می‌کند.

وی با بیان اینکه بیشتر این واحد‌های مسکونی در مناطق جنوبی پایتخت است، افزود: بیشتر این واحد‌های مسکونی در مناطق ۱۸ و ۱۵ است.