فرمانیه مال، برگی ارزنده از افزایش سرمایه بانک آینده
بورس نیوز: از جمله سرمایهگذاریهای مذکور، پروژه عمرانی مجموعه چند منظوره فرمانیه یا همان فرمانیه مال است که با جانمایی جغرافیایی شایسته و تکنولوژی ساخت و امکانات بهره‌برداری فاخر، علاوه بر مرکز خرید، با برخورداری از مجموعه‌های متفاوت و پیشرفته سینمایی، هنری، ورزشی، سلامتی و پذیرایی، لحظات خوشایندی را برای خانوار‌های ایرانی و گردشگران خارجی به ارمغان خواهد آورد.
بنا بر بررسی‌های میدانی صورت گرفته، سازندگان آن با ایجاد کانسپتهای مثبت مورد انتظار از یک مجموعه تجاری رفاهی چند منظوره، هدف اصلی خود را بر حداکثر کردن مطلوبیت مورد انتظار مراجعه‌کنندگان از مجتمع چند منظوره فرمانیه، پایه‌گذاری کرده‌اند.
با این اوصاف، متخصصان حوزه ساختمانی، قیمت‌گذاری این مجموعه منحصر به فرد و ارزشمند را خارج از برآورد‌ها معمول دانسته و مشتاقانه در انتظار افشای آخرین ارزیابی رسمی آن هستند. گرچه، با توجه به محدودیت‌های قیمت‌گذاری، نمی‌توان ارزشگذاری معادل ارزش واقعی آن را انتظار داشت.
تا جایی که بر اساس برآورد‌های کارشناسانه، و اتکای صرف بر وسعت اجرا و پیشرفت فیزیکی کنونی پروژه، ارزش آن بیش از ۳۰۰.۰۰۰ میلیارد ریال برآورد می‌شود.
با این همه، ارزش نهایی آن را پس از اجرای برنامه‌های توسعه و بهره‌برداری آن می‌توان استنباط کرد، که این مهم، با در نظر گرفتن تبحر بانک آینده در حداکثر نمودن نرخ بازده سرمایه‌گذاری های خود، در راستای منافع عموم سپرده‌گذاران و سهامداران بانک، سهم بسزایی نیز در اثربخشی افزایش سرمایه بانک آینده، از محل تجدید ارزیابی سرمایه‌گذاری‌ها داشته و مطلوبیت مورد انتظار ذینفعان بانک آینده را به ارمغان خواهد آورد.
با این اوصاف، افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی سرمایه گذاری‌های برخوردار از پشتوانه دارایی‌های ارزنده، در ساختار مالی این بانک بزرگ خصوص، تجلی خواهد کرد. / ارسالی
