مولدسازی املاک مازاد و راکد سازمان خصوصی‌سازی از مسیر بورس کالا

به گزارش بورس نیوز، مالک رحمتی، رئیس سازمان خصوصی سازی با بیان‌اینکه آگهی مولدسازی ۲۶ ملک و آپارتمان با کاربری مسکونی، تجاری و اداری انتظامی به عنوان اولین سری از عرضه املاک مازاد دولت از سوی سازمان خصوصی‌سازی به استناد آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌ها و مصوبه هیئت عالی مولدسازی به شمار می‌رود، اظهار کرد: در راستای بسترسازی مقرراتی برای مولدسازی املاک مازاد و راکد در سازمان خصوصی‌سازی، از این پس بطور مداوم و پیوسته عرضه املاک از طریق بورس کالا و یا از طریق برگزاری مزایده عمومی در این سازمان انجام می‌شود که در این راستا متقاضیان و فعالان حوزه مسکن با مراجعه به وب‌سایت ipo.ir می‌توانند در جریان فهرست عرضه‌ها و معاملات آن‌ها قرار گیرند.

وی افزود: در فهرست عرضه املاک مذکور هم‌اکنون تعداد ۲۱ دستگاه آپارتمان بلااستفاده با کاربری مسکونی، سه واحد مغازه و واحد تجاری و دو دستگاه آپارتمان اداری _ انتظامی مازاد در چهار استان لرستان، همدان، گلستان و اصفهان قرار دارند که با هدف مولدسازی دارایی‌های راکد دولت در بخش‌های محروم کشور، در روز‌های چهارشنبه ۲۴ آبان‌ماه و شنبه ۲۷ آبان‌ماه روانه میز فروش تالار املاک بورس کالا می‌شوند؛ قیمت پایه این۲۶ ملک و شرایط معامله آن‌ها توسط هیات عالی مولدسازی به تصویب رسیده که شامل ۱۵ملک در استان لرستان،۸ ملک در گرگان و یک ملک در شهر‌های کاشان، دامغان و شهرستان بهار استان همدان است.

رئیس سازمان خصوصی‌سازی با اشاره به نحوه انجام معاملات املاک در بورس کالا عنوان کرد: به‌جز یک مورد از این املاک که نحوه تسویه آن بطور صد در صد نقدی است، ثمن معامله سایر املاک عرضه شده به صورت ۶۰ درصد نقد و الباقی به صورت اقساط ۱۲ ماهه با نرخ سود ۲۳ درصد سالیانه خواهد بود.

رحمتی با اشاره به اینکه برای احراز قطعیت معامله در معاملات اقساطی خریدار موظف است بخش نقدی معامله را در دو مرحله به صورت ۱۰ درصد ثمن معامله طی ۱۰ روز و ۹۰ درصد الباقی را طی ۶۰ روز تقویمی پرداخت کند، افزود: متقاضیان خرید هر یک از این املاک در بورس کالا، برای شرکت در مزایده باید از طریق یکی از کارگزاری‌های معتبر برخوردار از مجوز کد معاملاتی مربوطه برای حضور در تالار املاک و مستغلات را دریافت کنند و نسبت به درج قیمت پیشنهادی خود نسبت به قیمت پایه در سامانه معاملات به شرح آگهی عرضه منتشرشده اقدام کنند.

رئیس سازمان خصوصی سازی در پایان گفت: مزایده املاک مازاد مذکورکه در تاریخ‌های ۲۴ و ۲۷ آبان‌ماه صورت می‌گیرد، عمدتاً شامل آپارتمان‌های راکد و مازاد مسکونی هستند که با قیمت‌های پایه یک میلیارد تومان تا ۱۲ میلیارد تومان توسط کارشناس دادگستری تعیین قیمت شده و متقاضیان می‌بایست بر اساس قیمت‌های پایه اعلام شده در بازار شفاف بورس با یکدیگر رقابت کنند. براین اساس متقاضیان می‌توانند برای مشاهده گزارش کارشناس دادگستری و یا بررسی اسناد مالکیت و سایر جزییات به سایت سازمان خصوصی سازی مراجعه کنند.