رشد 60درصدی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران

به گزارش بورس‌نیوز، تازه‌ترین آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد طی 8 ماهه اول سال جاری میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران با رشد 60 درصدی از مرز 7 میلیون تومان عبور کرد وبه 7 میلیون و 284 هزار تومان رسید. در 8 ماهه اول سال جاری همچنین تعداد معاملات خرید آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران به 91 هزار و 106 معامله رسید که این تعداد 20 درصد کمتر از تعداد معاملات خرید مسکن انجام شده در بازه زمانی مشابه سال گذشته-8 ماه اول سال 96-است. 8 ماهه ابتدایی سال 96 مجموعا 113 هزار و 761 مبایعه‌نامه فروش مسکن در شهر تهران امضا شد که 7/ 7 درصد بیشتر از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن سال 95 در بازه زمانی مشابه بوده است. 

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال نیز نشان می‌دهد در ماه میانی فصل پاییز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی به 6 هزار و 900 فقره معامله خرید مسکن رسید که نسبت به ماه قبل 7/ 26 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل-آبان 96- معادل 6/ 53 درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین در آبان ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران با عبور از مرز 9 میلیون تومان به 9 میلیون و180 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6/ 6 درصد و 5/ 91 درصد افزایش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان 97 نیز نشان می‌دهد از مجموع 6 هزار و 900 فقره معامله خرید مسکن در این ماه واحدهای نوساز با عمربنای تا 5 سال با سهم 44 درصدی بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن به لحاظ سن بنا را به خود اختصاص داده‌اند؛این سهم در مقایسه با بازه زمانی مشابه سال گذشته-آبان ماه 96- 2/ 3 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمربنای 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.