به کارگیری فناوری‌های نوین ساخت و ساز صنعتی در "ثمسکن"

به گزارش بورس نیوز، در ابتدای این مجمع، محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن پس از معرفی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن درخصوص عملکرد هیئت مدیره شرکت توضیح داد.

بر اساس این گزارش، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن اظهار کرد: گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سال ۱۳۶۹ تأسیس شده و در سال ۱۳۸۲ در بورس پذیرش شد. در سال ۱۳۸۵ به عنوان یک نهاد مالی ثبت شد. آخرین افزایش سرمایه شرکت نیز در سال ۱۴۰۳ از ۶۰۰ میلیارد به ۱۵۸۰ میلیارد تومان انجام شد.
وی افزود: گروه سرمایه گذاری مسکن دارای ۱۷ شرکت زیرمجموعه است که ۷ شرکت آن در بازار بورس پذیرفته شده‌اند. ۱۲ شرکت ساختمانی و پنج شرکت خدماتی هستند. 

ترکیب سهامداران "ثمسکن" 

وی با اشاره به ترکیب سهامداران گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: سهام عمده شرکت متعلق به گروه مالی بانک مسکن ۲۵.۴ درصد، ۱۳.۶درصد از سهام در بازار شناور است. سایر سهامداران شامل سرمایه‌گذاری خورشید، گروه مالی سپهر بانک صادرات ۱۳.۶ درصد، سرمایه‌گذاری توسعه ملی، بخش مسکن و ... است.

اقدامات انجام شده در سال گذشته

علیزاده توضیح داد: طی سال‌های گذشته، گروه سرمایه گذاری مسکن موفق به تولید و تحویل بیش از ۷۶ هزار واحد مسکونی، ۷۵۶ هزار متر مربع فضای اداری، ۱۷ هزار متر مجتمع آموزشی و ۳۷۵ هکتار زمین آماده‌سازی شده است. همچنین، شرکت در پروژه‌های آزادراه و خطوط انتقال آب نیز فعالیت داشته است. همچنین، ۱۹ پروژه با ۴۸۹۳ واحد و بیش از یک میلیون متر مربع زیربنا در کمیته سرمایه‌گذاری مصوب شده‌اند. از این تعداد، ۱۴ پروژه به انعقاد قرارداد ختم شده که تقریباً ۵۰۰ هزار متر مربع را شامل می‌شود.

 پروژه‌های جدید گروه سرمایه گذاری مسکن

میرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن خاطرنشان کرد: در سال ۱۴۰۳ بیشترین میزان تولید را در دهه گذشته داشتیم. همان طور که می‌دانید تهران بیشترین زیربنای در دست ساخت را دارد که ۲۲ درصد از کل این مجموعه را به خود اختصاص داده است. ما درسال ۱۴۰۳ نسبت به سال ۱۴۰۲ رشد ۲۴ درصدی در شروع پروژه‌های جدید را ثبت کردیم.

وی ادامه داد: در سال مالی ۱۴۰۳، گروه سرمایه‌گذاری مسکن بیش از ۶۰ هزار متر مربع پروژه مسکونی در قالب ۵۳۳ واحد به فروش رسانده است که ارزش تقریبی آن ۲.۷ همت بوده است. همچنین، شرکت در حال حاضر ۵۰۰ هزار متر مربع پروژه در دست ساخت دارد که ۴۷۴ هزار متر مربع آن در سال ۱۴۰۳ شروع شده است. 

برنامه‌های آتی "ثمسکن"

علیزاده افزود: گروه سرمایه‌گذاری مسکن برنامه‌های متعددی در حوزه فناوری و مدیریت ساخت دارد. از جمله ایجاد سامانه یکپارچه تأمین مسائل شرکت و فروش یکپارچه املاک. همچنین، به کارگیری فناوری‌های نوین ساخت و ساز صنعتی، سیستم‌های هوشمند مدیریت ساختمان و مصرف انرژی در پروژه‌های جدید از برنامه‌های آینده است. هدف گروه سرمایه گذاری مسکن، ارتقاء برند و افزایش اعتماد مردم به "ثمسکن"است.

تأمین مالی و اصلاح ساختار مالی

وی بیان کرد: "ثمسکن" از محل سود انباشته و اندوخته‌های قانونی ۹۵۰ میلیارد تومان افزایش سرمایه انجام شده است. افزایش سرمایه شرکت‌های تابعه از محل سود انباشته ۶۰۰ میلیارد تومان بوده است. 

علیزاده خاطرنشان کرد: از روند اجرای پروژه‌ها به صورت مرتب بازدید می‌کنیم. نشست‌های متعددی نیز در خصوص این پروژه‌ها داشتیم. با همه مدیران در شرکت‌های تابعه بانک مسکن جلسه مشترک برگزار کردیم. هدف ما ارتفای برند گروه سرمایه گذاری مسکن است. گروه سرمایه گذاری مسکن برند خوشنام در صنعت انبوه سازی بوده و در حال حاضر نیز است.

وی توضیح داد: گروه در حال برنامه‌ریزی برای اصلاح ساختار مالی و تجدید ارزیابی دارایی‌ها در همه طبقات است. همچنین، به منظور تامین مالی پروژه‌ها از روش‌های نوین مانند انتشار اوراق بهره‌گیری خواهد شد. تشکیل کمیته تأمین مالی با حضور اساتید دانشگاه و مهندسین مالی نیز یکی از اقدامات این گروه است. 

مدیرعامل "ثمسکن" در پایان گفت: این گزارش عملکرد به منظور ارتقاء و بهبود فعالیت‌های گروه و جلب اعتماد سهامداران و سرمایه‌گذاران عزیز ارائه شد. امیدواریم با برنامه‌های آتی و تلاش‌های مستمر، دستاورد‌های بیشتری را به دست آوریم. از تمامی همکاران و حامیان مالی گروه سرمایه‌گذاری مسکن، از جمله بانک اقتصاد نوین و هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس، به دلیل حمایت‌هایشان تشکر ویژه‌ داریم.