جزئیات تازه فروش متری مسکن و معرفی ۲۰ طرح سرمایه‌گذاری جدید
به گزارش بورس‌نیوز، محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با نماد ثمسکن در بازار سرمایه، اعلام کرد که ایراد فقهی مرتبط با فروش متری مسکن که توسط شورای فقهی بورس مطرح شده بود، به تازگی رفع شده و اکنون برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی فروش متری در حال انجام است.
علیزاده افزود: این موضوع مدت‌هاست که در حال پیگیری است و ما قصد داریم در پروژه‌های ثمسکن از این روش بهره‌برداری کنیم. با توجه به اعتبار شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن، ثمسکن می‌تواند آغازگر فروش متری مسکن باشد. به منظور بهره‌برداری بهینه از ظرفیت‌های بازار سرمایه، تیمی قوی در قالب کمیته تأمین مالی با حضور اساتید برجسته دانشگاه تهران و بازار سرمایه تشکیل داده‌ایم که به بررسی استفاده حداکثری از امکانات بازار سرمایه برای تأمین مالی پروژه‌ها خواهد پرداخت.
مدیرعامل ثمسکن تأکید کرد که تاکنون هیچ مجوز رسمی و قانونی برای فروش متری مسکن صادر نشده است و این ابزار به عنوان یک فرصت محسوب می‌شود. او بیان کرد که باید موضوعات را در تعامل با سازمان بورس و نهادهای نظارتی مطرح کنیم و مشکلات موجود را حل کنیم، چرا که در حال حاضر برخی شرکت‌ها به صورت غیررسمی فروش متری انجام می‌دهند و بهتر است این اقدام به یک مسیر رسمی و معتبر هدایت شود.
علیزاده همچنین به وجود ابهاماتی مانند نحوه انتقال سند مالکیت در فروش متری مسکن اشاره کرد و گفت: با توجه به این که دیگر چاره‌ای جز ورود به بازار سرمایه برای تأمین مالی مسکن نداریم، باید پذیرفت که این روش می‌تواند به عنوان یک راه‌حل مؤثر در خروج بازار مسکن از رکود و کنترل قیمت‌ها عمل کند.
وی افزایش عرضه مسکن مطابق با تقاضای مصرفی را به عنوان راهکاری حیاتی برای کنترل قیمت مسکن مطرح کرد و افزود: پیش‌بینی می‌شود در سال آینده یک میلیون مترمربع ساخت و ساز داشته باشیم، در حالی که این رقم در سال جاری بیش از ۶۰۰ هزار مترمربع بوده است. برای اجرای پروژه‌های سال آینده، به منابعی بالغ بر ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیارد تومان نیاز خواهیم داشت که با توجه به محدودیت‌های بانکی، این نیاز باید از طریق بازار سرمایه یا جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تأمین شود.
علیزاده همچنین اعلام کرد که در حال حاضر مساحتی بالغ بر ۲.۵ تا ۳ میلیون مترمربع از سوی شرکت‌های تابعه ثمسکن در حال ساخت است.
وی در ادامه گفت: برای سال ۱۴۰۴، بیش از ۲۰ بسته سرمایه‌گذاری آماده کرده‌ایم که در ابتدای سال آینده رونمایی خواهد شد. گروه سرمایه‌گذاری مسکن از دهه ۶۰ فعالیت خود را آغاز کرد و اکنون با ۱۷ شرکت تابعه، از جمله ۷ شرکت بورسی در حال فعالیت است.
مدیرعامل ثمسکن همچنین به نقش این شرکت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: ما در تلاش هستیم تا با کیفیت بالا به دولت و مردم در این طرح کمک کنیم.
در زمینه اقتصاد دریامحور نیز علیزاده اظهار داشت که برنامه‌های مهمی در حال پیگیری است و شرکت سرمایه‌گذاری مرجان خلیج فارس و شرکت سرمایه‌گذاری سواحل مکران با هدف تحقق سیاست‌های اقتصاد دریامحور تأسیس شده‌اند.
وی همچنین به برنامه‌های بورسی گروه سرمایه‌گذاری مسکن اشاره کرده و گفت: در سال آینده به دنبال ورود شرکت‌های غیر بورسی به بازار سرمایه هستیم و ۳ شرکت را برای عرضه اولیه در نظر داریم.
در نهایت، علیزاده بر اهمیت تجدید ارزیابی دارایی‌ها و تقویت بانک زمین در گروه سرمایه‌گذاری مسکن تأکید کرد و گفت که این اقدامات در راستای افزایش سرمایه و بهبود ساختار مالی شرکت انجام می‌شود.
انتهای پیام/
