پدیده ای دیگر از ابنیه و ساختمان "پدیده"
طی روزهای گذشته گزارش هایی را درباره شرکت توسعه بین المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز خواندید که در بخش اول آن به روند قیمت سهام و نحوه قیمت معاملات آن پرداخته شده بود و در دومین بخش خبری نیز وضعیت مدیریتی و روابط درون گروهی میان اعضای هیأت مدیره مورد بررسی قرار گرفت.
آنچه برای بسیاری از خوانندگان خبرهای "پدیده" حائز اهمیت می باشد پرداختن به ابهامات مالی این مجموعه و بیان آنهاست. بنابراین در این گزارش قصد داریم به جزییات مالی شرکت پدیده شاندیز و ابهامات آن بپردازیم.
قبل هر چیز نیم نگاهی به زیر مجموعه های شرکت توسعه بین المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز می اندازیم.
جهت بررسی شفاف تر زیر مجموعه های فوق را به ترتیب از مهمترین مجموعه مورد بررسی قرار می دهیم.
شرکت ابنیه و ساختمان شاندیز
این شرکت که در واقع اصلی ترین زیرمجموعه "پدیده" می باشد همان مجموعه ای است که سهام آن به اسم سهام پدیده شاندیز به عموم فروخته می شود.
ابنیه و ساختمان که در سال 88 شروع به فعالیت کرد در حال حاضر با سرمایه ای معادل 150 میلیارد ریال مشغول به کار است.
وضعیت عملیاتی
توجه به یک نکته
به طور معقول حاشیه سود یک صنعت؛ حال چه آن صنعت گروه ساختمان باشد و چه گروه های دیگر؛ میانگین حاشیه سود مشخص و ثابتی دارد اما با توجه به اطلاعات مالی ارایه شده از شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز گویا این قاعده استثناهایی هم می تواند داشته باشد.
در جدول ذیل کلیه شرکت های ساختمانی که موضوع فعالیت آن ها ساخت واحدهای تجاری و مسکونی است و عمده درآمد آن ها از محل فروش این واحدها است آورده شده است.
همان گونه که پیداست حاشیه سود عملیاتی شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز با بزرگترین شرکت ساختمانی این گروه یعنی "ثاخت" تقریبا برابر بوده در حالی که نسبت بهای تمام شده به فروش ابنیه و ساختمان حدود نصف شرکت بین المللی توسعه ساختمان می باشد.
نکته ای که در این میان می تواند سوال هر خواننده ای را برنگیزد این است که شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز چه ساز و کار و الگویی برای کاهش بهای تمام شده واحد های ساخته شده خود به کار می برد چرا که به طور طبیعی آنچه بخش عظیمی از هزینه ساخت در صنعت ساختمان محسوب می شود قیمت اولیه زمین خریداری شده بوده، حال آنکه به نظر می رسد شرکت پدیده زمین های با قیمت بسیار ارزان زمین های فراوانی را توانسته جذب کند که حتما الگوی خاصی دارد!
اگر واقعا الگویی برای چنین رویه ای وجود دارد، از مدیران شرکت پدیده و زیرمجوعه های آن خواهشمندیم به ارائه آن الگو بپردازند تا مابقی شرکت های ساختمانی نیز از آن بهره مند گردند.
(توجه توجه)
در همین ارتباط توجه خوانندگان را به گزارش مندرج در روزنامه رسمی شرکت یعنی روزنامه خراسان جلب می کنیم:
براساس گزارش مندرج در روزنامه خراسان مورخ 16/4/92 به نقل از معاون محترم مسکن و شهرسازی خراسان رضوی، طرح پدیده شاندیز در دو مورد با طرح مصوب منطقه مغایرت اساسی داشته ولی قبل از رفع ایرادات وارده و علی رغم هشدارهای برخی مسئولین ذیربط، طرح به مرحله انجام رسیده است. در این زمینه ضعف و شفاف نبودن موضع نهاد های نظارتی ، در پروژه ای با این وسعت مشخص می گردد. نکته اینکه شورای عالی شهرسازی پس از بررسی زیاد طی نامه ای شهرداری شاندیز را موظف نموده است که به دلایلی موقتا از تداوم اجرای بخش های انجام نشده طرح پدیده جلوگیری نماید از جمله به علت تعیین تکلیف کاربری اراضی. در این ارتباط کارگروهی نیز در استانداری خراسان رضوی تشکیل گردیده که نتایج حاصله تاکنون به اطلاع عموم نرسیده است. از طرفی رئیس امور اراضی جهاد کشاورزی از طریق رسانه ملی (20:30) خبر از تغییر کاربری غیر مجاز و لذا توافق موقت پروژه می دهد و از طرف دیگر شهردار شاندیز با حمایت قاطع از این پروژه مهر تایید بر عملکرد خود و مدیران این شرکت میزند!!!
پیش دریافت ها
کلیه ارقام به میلیون ریال
همان طور که از جدول فوق پیدا است شرکت ابنیه ساختمان در سال 90 مبلغ 101 میلیارد تومان پیش فروش واحدهای تجاری و اقامتی و هتل داشته که در آن سال هیچ یک از آنها به درآمد فروش تبدیل نشده است حال آنکه در سال 92 مبلغ پیش دریافت ها از بابت پیش فروش واحد های تجاری ، اقامتی و هتل به مبلغ 304 میلیارد تومان رسیده که تنها حدود 48 میلیارد تومان آن به عنوان درآمد فروش شناسایی شده و در سال 92 نیز رقم پیش دریافت ها به 473 میلیارد تومان رسیده که از این میزان تنها 82 میلیارد تومان به درآمد فروش تبدیل شده است.
به عبارت بهتر از مجموع حدود 878 میلیارد تومان پیش فروش واحدهای انجام شده در سال های 90 ، 91 و 92 حدود 15 درصد آن به درآمد فروش تبدیل شده است و بقیه هنوز در حساب پیش پرداخت ها است که مشخص نیست.
تسهیلات مالی دریافتی
کلیه ارقام به میلیون ریال
همان طور که می بینید در سال گذشته، 91 درصد از تسهیلات دریافتی شرکت از موسسه مالی اعتباری میزان و مابقی آن از موسسه مالی اعتباری عسگریه دریافت شده است.
نکته جالب توجه این است که در سنوات گذشته بخشی از تسهیلات از موسسه مالی اعتباری اعتماد ایرانیان دریافت می شده که به دلیل لغو مجوز آن شرکت پیرو قرارداد منعقده بابت تسویه مطالبات تعاونی لغو مجوز شده اعتماد ایرانیان تعداد 122 واحدهای تجاری و 63 واحد اقامتی پروژه به اضافه پارکینگ های متعلقه در پروژه شهر رویایی شاندیز را جمعا به مبلغ 1.700.420 میلیون ریال با تخفیف 40 درصد به بانک قوامین واگذار شده است که براساس گزارش حسابرس نحوه قیمت گذاری واحد های مذکور مشخص نیست.
حال باید دید سابقه این دو موسسه مالی چیست؟
موسسه مالی اعتباری میزان:
این موسسه مالی بهمن ماه سال 1379 با همت کارکنان و قضات دادگستری خراسان بزرگ تاسیس شده است و در حال حاضر نیز بیش از 90 درصد از تسهیلات شرکت ابنیه ساختمان را تامین می نماید.
موسسه مالی اعتباری اعتماد ایرانیان:
این موسسه مالی و اعتباری به طور قانونی تا سال 88 مجوز فعالیت داشته و بعد از آن به طور غیر قانونی اقدام به فعالیت کرده است. داستان فعالیت های غیر قانونی موسسه مالی اعتباری اعتماد ایرانیان در حد و اندازه ای بوده که بهمنی رئیس بانک مرکزی در زمان دولت احمدی نژاد به طور جدی پیگیر توقف فعالیت این موسسه می شود حال آنکه مشکل اصلی موسسه مذکور کمبود نقدینگی بوده به گونه ای که ابراهیم درویشی معاون نظارتی بانک مرکزی طی مصاحبه ای در مهر ماه سال 91 اعلام می کند: نقدینگی اعتماد ایرانیان 1200 میلیارد تومان سپرده مردم بود و از این مبالغ هم 745 میلیارد تومان وام داده است و به ادعای خودش 75 میلیارد تومان هم زیان انباشته داشته است و زمانی فرارسیده که این موسسه مالی و اعتباری نتوانسته جواب گوی سپرده های مردم باشد.
به این ترتیب این موسه مالی در سال 91 منحل شده اعلام می گردد.
و اما سوال اصلی؟؟
*چرا هیچ یک از بانک های کشور حاضر به پرداخت تسهیلات به شرکت پدیده و زیر مجموعه های آن نیستند و یا شاید بهتر این باشد که بپرسیم چرا مدیران پدیده تمایل چندانی به دریافت وام از بانک های کشور ندارند؟ به گونه ای که شرکت حاضر است در سال 91 با نرخ بالای 30 درصد از موسسات مذکور وام دریافت کند.
*شرکت ابنیه ساختمان از مجموعه ای اقدام به دریافت وام کرده که در زمره موسسات غیر قانونی بوده و مورد پیگرد قانونی بانک مرکزی بوده است آیا این امر برای شرکتی در حد و اندازه پدیده عجیب نیست؟
*در سال 92 رقمی معادل 545 میلیارد تومان از طریق موسسه میزان به شرکت ابنیه وام داده شده است آیا این میزان تسهیلات اعطایی توسط یک موسسه مالی و اعتباری خلاف اصول بانکداری و رعایت ریسک موسسات مالی و اعتباری نیست؟
نسبت بدهی به دارایی
همانطور که ملاحظه می کنید نسبت بدهی به دارایی شرکت ابنیه ساختمان براساس آخرین ترازنامه اعلامی اختلاف فاحشی با سایر هم گروهی های خود دارد که این امر خود ریسک مالی بالای شرکت را نمایان می سازد.
ارزش بازاری شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز
با توجه به سرمایه 150 میلیارد تومانی این شرکت و قیمت فعلی 8254 تومانی آن ارزش بازاری این مجموعه ،که همگان به اسم پدیده می شناسند اما در واقع سهام شرکت ابنیه و ساختمان است ، رقمی معادل 12 هزار و 375 میلیارد تومان می باشد.
نکته جالب توجه
اینکه ارزش بازاری شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز همانطور که از جدول ذیل
پیداست، در مقایسه با شرکت های بزرگ بورس به هیچ وجه قابل قیاس نیست.
نتیجه گیری
بر اساس بررسی های صورت گرفته آن چه بیش از پیش در صورتهای مالی شرکت ابنیه و ساختمان هویدا است، ریسک اعتباری و مالی شرکت می باشد، به گونه ای که با وجود نسبت بدهی به دارایی 92 درصدی این مجموعه و حجم بالای تسهیلات مالی آن سوالات فراوانی در خصوص چرایی تامین مالی به شیوه فوق وجود دارد!
چرا که نسبت 92 درصدی بدهی به دارایی شرکت بیانگر این امر است که شرکت برای تامین منابع مالی مورد نیاز ناگزیر به استفاده از تسهیلات است، حال آنکه دریافت وام های بالا در شرکت از یک سو ریسک مالی شرکت را افزایش می دهد و از سوی دیگر اعتبار وام گیری مجدد را خدشه دار می نماید. چه بسا یکی از دلایلی که شرکت ابنیه و ساختمان نمی تواند از بانک ها و با نرخ بهره پایین تر وام بگیرد همین ریسک مالی بالا مجموعه باشد.
بنابراین سوال اساسی اینجا است که شرکت پدیده شاندیز و زیر مجموعه های آن همچون ابنیه و ساختمان از نظر مالی در چه مسیری قرار گرفته اند و عاقبت شرایط مالی این شرکت به کجا ختم خواهد شد؟
نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام عدد ده و نیم می باشد. این یعنی موسسه میزان بطور غیر مستقیم مالک پدیده است. اون طلب قوامین هم بهمین دلیل مشکوک الوصول می باشد. بدیهی است در مورد این شرکت با توجه به صاحبان اصلی آن نمیتوان کاری کرد.
اون موقعی که سهم ها بی خود و بی جهت رشد می کردن این میشه آخر عاقبتش
حالا هم پدیده داره 100برابر بد تر از بورس سهامش رو چاق می کنه به قول خودتون کربن 550 شده 290 لا اقل یکی است 290 بخره حالا اگر پدیده 8800بشه 1000 سهامدارش باید چیکار کنه؟؟؟؟ کسی هست جوابش رو بده
ما که در بورس با این همه نظارت و سازو کار قانونی داریم ضرر می کنیم
چه بلایی می خواد سر سهامدارای پدیده بیاد
همه درحال حاضر پدیده 25درصد افزایش سرمایه داده وقیمتش 8700است که با 1875000000سهم ارزش بازارش بالغبر 16هزار میلیارد تومن شده
کجای کاری اشتباه نوشتی 12هزار میلیارد تومن
هزاران نفر با چشم پر از اشک وگریان در حال داد خواهی وزاری کردن هستند و دولت وقوه قضاییه را به دلیل نظارت نکردنشان مسئول میدانند
انقدر پشت سر پدیده حرف نزن من پولم 8 برابر شد برداشتم سود نکردم ؟؟؟
الان 8 برابر پولم تو حسابمه شما چی 8 برابر از پولای مردمو کم کردید برو برو یه جادیگه سفرتو پهن کن
اطلاع رسانی می کنید آخه چند بار ممنون مطله شدیم لطفا دیگه دست بکشید-
شما الان چند تا شرکت رو سراغ دارید که به طور مستقیم 15هزار شغل ایجاده کرده وهنوزم در طراحی پروژه های جدید وشغل بیشتر برای من وامسال من است آره منافع شما که دارید حقوق مفت می گیرید به خطر افتاده مگر شما وجدان ندارید که حاضر به بیکاری 15هزار نفر به طور مستقیم اونم در این شرایط بد اقتصادی هستید من 75% سرمایه ام رو ریختم در دل این پدیده چون باتمام سم پاشی های شما و موانع دولتی و... داره با قدرت به کار خودشو انجام می ده وبرای 15هزار نفر شغل ایجاد کرده حالا شما هی بگ بده بده بده برای من و امثال من اصلانیست .
راستی موسسه میزان از سال 68به اسم المیزان فعالیت داشته وتعاونی اعتبار اعتماد ایرانیان کم نیائرد با موسسه قوامین ویک یدوتا دیگه ادغام شدن و شد بانک قوامین لطفا تحقیقات بیشتر ی انجام بدید تا مدیون مردم نشید
در ضمن تحلیلتون خیلی ابتدایی و کودکانه بود
دقیقا درسته در مورد شرکت آریادوام ساز که پیمانکار پروژه پدیده هست هم به مردم اطلاع رسانی بکنید 28 روز دیگه تا تحویل پروژه مانده ! هنوز هتل 4 طبقه اسکلت خورده وای به حال بقیه !
زیرا پهلوان درماهای قبل پهلوانانه در هر24ساعت 200تومان کنتور اضافه می کرد الان هر24ساعت 200ریال وای روزی برسد که این کنتور قطع شود وتبلیغاتش از سیما ممنوع !ببین همین مردم چگونه ضجه وزار می کنند ای مسولین تا دیر نشده به داد مردم برسید واین اعلام خطرها را جدی بگیرید راستی جایزه گرافسیت پدیده برای تبلیغات فراموش نکنید
یعنی شرکت با پول ما سهام دارها این جوری بریزو به پاش می کنه ....
همه این اطلاعات از صورتهای مالی بیرون اومده
یکی افشای اطلاعات می کنه ؛ اون یکی از تو دل شرکت که داره همه چیز رو رصد می کنه می کنه میاد جوابشو می ده
اون موقع همشون هم همدیگروه می شناسن
خیلی باحاله
دمت گرم بورس نیوز که همچین بستری ایجاد کردی ....
اون موقع همشون هم همدیگروه می شناسن
خیلی باحاله
دمت گرم بورس نیوز که همچین بستری ایجاد کردی ....
1)هر سهامی یک ارزشی دارد و این ارزش باید توسط مرجعی تعیین شود،شرکتی که رو هوا سهام می فروشد و خودش قیمتش را تعیین می کند به هیچ عنوان قابل اعتمادنیست.
اگر تعداد سهم شاندیز رو ضرب در قیمت روزش (نزدیک به 8500 تومان) بکنید نتیجه حتی از ارزش کل دارایی های خیلی از بانک های کشور هم بیشتر می شود،این یعنی یک ارش غیر واقعی و غیر منطقی.
3)اگه نگاهی به سهام شرکت های دیگر بیندازید می بینید که حتی به ندرت سهامی رو پیدا می کنید که از مرز 2000 تومان عبور کرده باشد، قیمت ها همیشه تعدیل می شوند و درنهایت بعد از تعدیل قیمت سهام پدیده و یا بعد از ورود به بورس با کله این قیمت زمین می خورد
4)هرگز گول این مساله را نخورید که شرکت به این بزرگی زمین نمی خورد و یا اینکه افراد زیادی سرمایه گذاری کرده اند، از شرکت های نفتی و بانک ها بزرگتر نداریم که توی همین چند سال اخیر سهامشون با کله زمین خورد و تاوان اون رو همین مردم دادند.
انتخاب با شماست..
ارزش فعلی سهام پدیده نیز بر اساس محاسبات دقیق با توجه به متراژهای آن در کاربریهای مختلف و زمینهای بسیار بزرگ در شاندیز و کیش و رامسر و چندین شهر دیگر بیش از قیمت فعلی سهام است.
در ضمن دروغهای کارمند سابق پدیده از اینجا مشخص که نمی داند تحویل مجتمع تجاری-اداری پدیده 8888 روز کاری بوده است که در عید غدیر انجام می شود و برجها و هتل بعدا به طرح اضافه شده است که حالا کلی به مهلت اتمام آنها باقی مانده است.
اولا دروغ می گویید که تمام واحدهای مسکونی فروش رفته است.
دوم اینکه مگر من مسئول ساخت بوده ام که می گویید نتوانسته ام تحویل بدهم و هنوز دارم روش کار می کنم، من یک سهامدار هستم آن هم در تهران.
سوم اینکه مثلا در مورد ساختمان اداری دروغ می گویید، من خودم در سفر تابستان جاری خود دیدم که تقریبا کار ساختمان اداری تمام است و بسیار مدرن و شیک و پر ابهت بود و تحویل آن هم در مهر ماه صورت می گیرد
چهارم آنکه روز شمار از همان اول هم مربوط به روزهای کاری بوده و مثلا جمعه ها از قرار نبوده حساب شود.
پنجم آنکه در کامنت خود تاریخ 27/9/93 را برای چاپ آگهی ذکر کرده اید که مثل اطلاعات دیگرتان که همهش در هم بر هم است این یکی هم همینطوری است و اصلا این تاریخ هنوز فرا نرسیده است.
ششم آنکه من تهرانی هستم و روزنامه خراسان را مطالعه نمی کنم، اما همواره روز شمار را از سایت خود پدیده چک کرده ام که خیلی دقیق طی این سالها بدون وقفه رو به کم شدن بوده است.
هفتم آنکه تو این کشور خیلی از پروژه های کوچکتر از پدیده مثل یک بیمارستان یا یک تونل یا یک هتل وجود داشته است که با تاخیر های چندین ساله مواجه شده اند ولی شما الان به پدیده که هنوز روزشمار قسمتهای تجاری-اداریش تمام نشده گیر داده اید که چرا تمام نشده؟؟؟ واقعا که
هشتم آنکه من سهامدار هستم و طبیعی هست که اوضاع پروژه را پیگیری کنم و وقتی ببینم یکی داره دروغ می گه بر اساس وظیفه از شرکت دفاع کنم و دروغگو را رسوا کنم. شما اصلا برای چی مرتب در مورد پدیده کامنت می گذارید. حالا فوقش یکبار نظر خودتون را بیان نمودید تا ما گمراهان را مطلع کنید. منطقی آن است که به کار و زندگی خودتان بپردازید و وقت خود را صرف کارهای خودتان کنید. اما وقتی شما به چیزی که شما در آن دخالتی ندارید مرتب می پردازید نشاندهنده حسادت و عصبانیت شما به سود کردن عده ای از هموطنانتان است متاسفانه که امیدوارم برطرف شود چون برای سلامتی خودتان خوب نیست.
خودت هم همه چیز را میدانی تمام واحد ها فروش رفته خیلی از واحد ها به قیمت بسیار ارزان به همون اسم هایی که بورس نیوز اورد داده شده حتی واحد های برج هم بفروش رفته
یکی از واحد های که فروش رفته هادی .... نژاد پولشو داده الان 7 میلیارد قیمت خورده خواهرزاده....؟
در مورد ساختمان اداری تو عکس های اولیه هست شیشه ایی بود؟ قرار بود عید 92 تحویل داده بشه؟ ظاهرا درست شده و خرده کاریش خیلی هست !!!
در مورد روز شمار هم بگم که پدیده 4 روز در سال تعطیله و روز شمار کاری رو تازه مد کردید الان چطور رعایت می کنید قبلا نه ؟!!
چون سهام رفته بالا می خواهید مشکلی نباشه الان روز شمار جمعه ها کم میشه ازش ولی قبلا نه ضمناروزنامه خراسان سراسری هست دقت کن!!
بقیه پروژه ها روز شمار نداره شما دارید !
بقیه پروژه توش مغازه و اپارتمان نیست باید سر موقع تحویل داده بشه وگرنه طبق قرارداد دیکرد باید بده!
منم حقی دارم از روز اول پروژه بودم هنوز بیابون بود حق من خیلی از تو بیشتره دست اخر پروژه به این عظمت طرح فاضلاب نداره !!!!!!!!!!!
بعدشم تو سهامدار نیستی میشناسمت اساسی بیخود خودت رو سهامدار معرفی نکن
من ساکن جزیره کیش هستم و سهام دار هستم و هز هفته میرم پدیده و پیشرفت پروژه رو می بینم که واقعا سریع تر از مشهد هست و چند ماه دیگه بازار کیش آماده می شه. ضمنا پدیده حتی یک واحد از پروژه 5 تا برج اداری و مسکونی کیش رو پیش فروش نکرده و من بارها مراجعه کردم و اعلام کردن هنوز پیش فروش شروع نشده و من با توجه به موقعیت پروژه در کیش شروع قیمت پیش فروش واحد ها را از متری 7 میلیون تومان الی متری 60 تا 80 میلیون تومان در طبقات بالای برج پیش بینی می کتم و هر کدام از 5 برج دارای 66 طبقه است که قیمت حاصل از فروش این واحد ها رقمی نجومی می شود. با تشکر از سایت خوب و محیط بحث سالم شما. اما لطفا اطلاعات نادرست وارد نکنید.
این چه پیشرفتی داره که حتی تو تیزر طبلیغاتی ها هم نیست؟
1- این پروژه از لحاظ مکانی نامناسب بوده و به دلیل فاصله از شهر پتانسیل بالایی جهت جذب مشتری نداره.
2-پروژه هایی مشابه این پروژه در مرکز شهر در حال ساخت هست که در صورت افتتاح، پدیده را با خاک یکسان میکنن نظیر مشهد مال
3- بنده به جرئت میتونم بگم که بسیاری از واحدهای تجاری اقامتی اداری به فروش نرفته اگه شک دارید برید نگاه کنید الان ساختمان اداری پروژه دفتر کار مهندسین پروژه شده واحدهای تجاری بلوک 1 هم که مثلا راه افتاده عمدتا خالیه
این پروژه یک هیاهوی الکی هست وشکست خورده پس راز این افزایش سهام در چیست؟
جواب: وقتی دوستان در فروش واحدها با اقبالی مواجه نشدند روبه چاپ کردن کاغذ هایی به عنوان سهام کردند و با افزایش قیمت حبابی سعی در فروش آن داشتند و جهت اطمینان خاطر شما سهام را از شما با قیمتی کمتر از واسطه ها میخرند تا هم اطمینان داشته باشید که سهام خرید میشه هم به جای فروش به پدیده به واسطه ها با قیمت بالاتر بفروشید این روند همینطور ادامه داره تا سرمایه ها بیشتر و بیشتر بشه و خدا عاقبت او سهامدارای آخرو بخیر کنه.
تا حالا فکر کردید چرا پدیده در تبلیغات جزعیات پروژه رو نشون نمیده و یا مثلا روی فروش واحدهای تجاری یا اقامتیش تبلیغ نمیکنه؟ چون 1- تبلیغ فروش واحدها در نظر مردم یک پروژه شکست خورده رو تداعی میکنه پس بهتره صرفا از بالا و به طور کلی برند پدیده تبلیغ بشه تا بشه راحت سر مردم شیره مالید و سهام فروخت. این پروژه با پول سهام سر پا مونده و مالکینش ملیاردر شدند وگرنه کدوم آدم احمقی میاد بره دفتر کار تو شاندیز بگیره. امیدوارم دوستان منطقی عمل کنند و اگه سهام هم میخوان بخرن حساب شده عمل کنند.
التماس دعا