مالک زمین های چند صد هزار متری هما کیست؟
یکی از پرونده‌هایی که این‌روز‌ها منتظر حکم دادگاه است، پرونده مبهم خصوصی‌سازی مجموعه هتل‌های «هما» است. واگذاری هتل‌های «هما» به سازمان تامین‌اجتماعی در زمان مرتضوی به دوسال و چندماه قبل برمی‌گردد.
به گزارش پارسینه به نقل از شرق، مجموعه هتل‌های «هما» به عنوان یکی از دارایی‌های زیان‌ده شرکت هواپیمایی «هما» یا همان «ایران‌ایر» آبان‌ماه سال۹۱ پس از چهاربار عرضه در فرابورس در مراسمی در سالن زمرد هتل «هما»ی تهران با حضور معاون‌اول رییس دولت وقت و سعید مرتضوی به‌عنوان رییس سازمان تامین‌اجتماعی و مدیرعامل وقت ایران‌ایر به تامین‌اجتماعی با قیمت حدود ۶۵۰میلیاردتومان واگذار شد تا ۵۰۰میلیارد آن صرف نوسازی ناوگان ایران‌ایر شود. اما به‌جای نونوارشدن ناوگان «ایران‌ایر»، تخلف مالی عجیبی در فروش این هتل‌ها در تاریخ خریدوفروش‌های سازمان تامین‌اجتماعی به ثبت رسیده است. چنانچه در سال۹۰ ارزش 10هزارمتر زمین هتل «هما» دست‌کم ۳۰۰میلیاردتومان برآورد شده بود اما ایران‌ایر آن را به قیمت تنها ۴۷میلیارد به خانم «ع» فروخت. البته «منابع آگاه» به «ایلنا» خبر داده‌اند که مسوولان وقت سازمان تامین‌اجتماعی قبل از خرید از جداشدن ۱۰هزارمتر زمین هتل «هما» اطلاع داشته و این قطعه زمین هم با این ادعا به مجموعه برنمی‌گردد. مالک این زمین یک زن خانه‌دار است که همسر این خانم یکی از پیمانکاران اصلی ایران‌ایر محسوب می‌شود که زمین را به اسم همسر خود خریده است. مسوولان ایران‌ایر معتقد بودند، طبق تفسیر اصل ۴۴ قانون اساسی دارایی‌های زیان‌ده باید از مجموعه حذف و برای چابک‌سازی به بخش خصوصی واگذار شود هرچند گفته می‌شد هتل‌های «هما» زیان‌ده هستند اما برزین، مدیرعامل وقت مجموعه هتل‌های «هما» در مراسم واگذاری مدعی شد، درآمد سالیانه گروه هتل‌های «هما» ۴۰میلیاردتومان است که ۲۵درصد از این رقم سود خالص است. سازمان خصوصی‌سازی سه‌سال قبل از واگذاری «هما» به تامین‌اجتماعی، بلوک صددرصدی سهام گروه هتل‌های «هما» معادل یک‌میلیاردو۹۶۰میلیون‌و۷۷۸هزار سهم را به ارزش کل پایه پنج‌هزارو۲۱۳میلیاردو
۷۰۸میلیون‌و۷۰۲هزارریال به‌صورت نقد یا نقد و اقساط، دی‌ماه سال۹۰ برای اولین‌بار روانه بورس کرد اما خریداری نداشت این پروسه سه‌بار دیگر تکرار شد اما باز هم نتوانست نظر سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی را جلب کند تا اینکه در چهارمین نوبت مزایده بابت رددیون با ارزش پایه شش‌هزارو۵۳۱میلیاردریال به نهاد عمومی تامین‌اجتماعی واگذار شد و از دولتی به شبه‌دولتی تغییر مدیریت داد. تا این‌جای داستان هم ایران‌ایر به ردکردن مجموعه هتل‌های «هما» با حفظ برند به یک نهاد عمومی راضی بود و هم تامین‌اجتماعی به زنده‌شدن بخشی از طلب‌هایش به دولت و اضافه‌شدن پنج‌هتل پنج‌ستاره به مجموعه دارایی‌هایش رضایت داده بود اما طبق گفته صاحبان جدید هتل‌های «هما»، یک‌سال پس از واگذاری، زنی با داشتن سند، ادعای مالکیت بخشی از مجموعه هتل «هما»ی تهران را کرد، زمینی که اگر از هتل جدا شود، احتمال تعطیل‌شدن هتل «هما»ی تهران یا همان شرایتون قبل از انقلاب وجود دارد.
زمین چند صدمیلیاردی را ۴۷میلیارد به زن خانه‌دار فروختند
ایلنا خبر داده که ۱۰هزارمترمربع از مساحت پارکینگ و زمین پشت هتل «هما» اکنون صاحبی به غیر از تامین‌اجتماعی دارد، مالکی که بابت ادعای خود سند رو کرده، سندی که نشان می‌دهد، تمام تاسیسات و پارکینگ هتل در این ۱۰هزارمترمربع قرار دارد و اگر به فروش رضایت ندهد، هتل بدون تاسیسات و پارکینگ می‌ماند. یک منبع آگاه ایلنا گفته: «سازمان تامین‌اجتماعی پیگیر آن است که از طریق دادگاه، معامله فروش ۱۰هزارمترمربع باطل شود و این ۱۰هزارمتر دوباره به ایران‌ایر برگردد و تامین‌اجتماعی با ایران‌ایر مجدد بر سر این ۱۰هزارمتر به توافق برسد چراکه در واگذاری، قیمت مجموعه بدون درنظرگرفتن این مساحت از پارکینگ و زمین اعلام شده. زمین ۱۰هزارمتری قبل از واگذاری از مجموعه منفک شده بود. ایران‌ایر بعد از دومین بار عرضه که باز هم خریداری پیدا نکرد، از آنجایی که فهمیده بود هتل‌های «هما» اگر هم تک‌تک برای فروش گذاشته شوند، مشتری پیدا نمی‌کنند و نیاز به پول نقد داشت بنابراین به این نتیجه رسید که بخشی از هتل «هما» را از مجموعه جدا کند و این زمین را جداگانه به فروش بگذارد.» مالک این زمین یک زن خانه‌دار است که همسر این خانم که یکی از پیمانکاران اصلی ایران‌ایر محسوب می‌شود، زمین را به اسم همسر خود خریده است.
فروش هتل‌های «هما» از اول اشتباه بود
ایاز الماسی، یکی از مدیران گروه هتل‌های «هما» با بیان اینکه تصمیم ایران‌ایر برای فروش هتل‌های «هما» از اول اشتباه بود و تنها برای پرداخت حقوق کارکنانش هتل را فروخته، می‌گوید: «زمین ۱۰هزارمترمربعی هتل «هما» که بخشی از آن، پارکینگ هتل بود و در بخشی از آن تاسیسات هتل مستقر است، سال۹۰ یعنی یک‌سال قبل از واگذاری جدا و بعد از مدتی به یک شخص حقیقی فروخته شد. این زمین سه نبش در بهترین نقطه تهران است که ایران‌ایر آن را به قیمت نازل فروخت. شنیده‌ها حاکی از آن است که در سال۹۰ این زمین حداقل ۳۰۰میلیاردتومان ارزش داشت اما ایران‌ایر آن را به قیمت تنها ۴۷میلیارد به خانم «ع» فروخت، این در حالی است که قیمت همین زمین در حال حاضر حداقل دوبرابر شده است.»این در حالی است که صاحبان جدید «هما» معتقدند، درست است که زمین ارزان‌تر از قیمت اصلی فروخته شده و باید به دو برابر قیمت فروخته می‌شد اما نه، قیمت این زمین با کاربری خدماتی ارزشی بیش از این ندارد. پیش‌بینی می‌شود با توجه به اینکه مالک زمین جداشده از هتل سند معتبری در اختیار دارد، اعتراض سازمان تامین‌اجتماعی در دادگاه به جایی نرسد. مدیران جدید هتل «هما» مدعی هستند، از اینکه هتل بدون این زمین به سازمان واگذار شد بی‌اطلاع بودند و یک کار‌شناس معمولی که متخصص این کار نبود برای عقد قرارداد واگذاری اعزام شده بود. این در حالی است که الماسی معتقد است این توجیه منطقی نیست چراکه این ۱۰هزارمترمربع در زمان مدیریت آقای برزین به عنوان مدیر هتل‌های «هما» فروخته شد و آقای برزین بعد از واگذاری هم تا مدتی مدیر هتل «هما» باقی ماند و قطعا در جریان امور قرار داشت.
۷۰۸میلیون‌و۷۰۲هزارریال به‌صورت نقد یا نقد و اقساط، دی‌ماه سال۹۰ برای اولین‌بار روانه بورس کرد اما خریداری نداشت این پروسه سه‌بار دیگر تکرار شد اما باز هم نتوانست نظر سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی را جلب کند تا اینکه در چهارمین نوبت مزایده بابت رددیون با ارزش پایه شش‌هزارو۵۳۱میلیاردریال به نهاد عمومی تامین‌اجتماعی واگذار شد و از دولتی به شبه‌دولتی تغییر مدیریت داد. تا این‌جای داستان هم ایران‌ایر به ردکردن مجموعه هتل‌های «هما» با حفظ برند به یک نهاد عمومی راضی بود و هم تامین‌اجتماعی به زنده‌شدن بخشی از طلب‌هایش به دولت و اضافه‌شدن پنج‌هتل پنج‌ستاره به مجموعه دارایی‌هایش رضایت داده بود اما طبق گفته صاحبان جدید هتل‌های «هما»، یک‌سال پس از واگذاری، زنی با داشتن سند، ادعای مالکیت بخشی از مجموعه هتل «هما»ی تهران را کرد، زمینی که اگر از هتل جدا شود، احتمال تعطیل‌شدن هتل «هما»ی تهران یا همان شرایتون قبل از انقلاب وجود دارد.
زمین چند صدمیلیاردی را ۴۷میلیارد به زن خانه‌دار فروختند
ایلنا خبر داده که ۱۰هزارمترمربع از مساحت پارکینگ و زمین پشت هتل «هما» اکنون صاحبی به غیر از تامین‌اجتماعی دارد، مالکی که بابت ادعای خود سند رو کرده، سندی که نشان می‌دهد، تمام تاسیسات و پارکینگ هتل در این ۱۰هزارمترمربع قرار دارد و اگر به فروش رضایت ندهد، هتل بدون تاسیسات و پارکینگ می‌ماند. یک منبع آگاه ایلنا گفته: «سازمان تامین‌اجتماعی پیگیر آن است که از طریق دادگاه، معامله فروش ۱۰هزارمترمربع باطل شود و این ۱۰هزارمتر دوباره به ایران‌ایر برگردد و تامین‌اجتماعی با ایران‌ایر مجدد بر سر این ۱۰هزارمتر به توافق برسد چراکه در واگذاری، قیمت مجموعه بدون درنظرگرفتن این مساحت از پارکینگ و زمین اعلام شده. زمین ۱۰هزارمتری قبل از واگذاری از مجموعه منفک شده بود. ایران‌ایر بعد از دومین بار عرضه که باز هم خریداری پیدا نکرد، از آنجایی که فهمیده بود هتل‌های «هما» اگر هم تک‌تک برای فروش گذاشته شوند، مشتری پیدا نمی‌کنند و نیاز به پول نقد داشت بنابراین به این نتیجه رسید که بخشی از هتل «هما» را از مجموعه جدا کند و این زمین را جداگانه به فروش بگذارد.» مالک این زمین یک زن خانه‌دار است که همسر این خانم که یکی از پیمانکاران اصلی ایران‌ایر محسوب می‌شود، زمین را به اسم همسر خود خریده است.
فروش هتل‌های «هما» از اول اشتباه بود
ایاز الماسی، یکی از مدیران گروه هتل‌های «هما» با بیان اینکه تصمیم ایران‌ایر برای فروش هتل‌های «هما» از اول اشتباه بود و تنها برای پرداخت حقوق کارکنانش هتل را فروخته، می‌گوید: «زمین ۱۰هزارمترمربعی هتل «هما» که بخشی از آن، پارکینگ هتل بود و در بخشی از آن تاسیسات هتل مستقر است، سال۹۰ یعنی یک‌سال قبل از واگذاری جدا و بعد از مدتی به یک شخص حقیقی فروخته شد. این زمین سه نبش در بهترین نقطه تهران است که ایران‌ایر آن را به قیمت نازل فروخت. شنیده‌ها حاکی از آن است که در سال۹۰ این زمین حداقل ۳۰۰میلیاردتومان ارزش داشت اما ایران‌ایر آن را به قیمت تنها ۴۷میلیارد به خانم «ع» فروخت، این در حالی است که قیمت همین زمین در حال حاضر حداقل دوبرابر شده است.»این در حالی است که صاحبان جدید «هما» معتقدند، درست است که زمین ارزان‌تر از قیمت اصلی فروخته شده و باید به دو برابر قیمت فروخته می‌شد اما نه، قیمت این زمین با کاربری خدماتی ارزشی بیش از این ندارد. پیش‌بینی می‌شود با توجه به اینکه مالک زمین جداشده از هتل سند معتبری در اختیار دارد، اعتراض سازمان تامین‌اجتماعی در دادگاه به جایی نرسد. مدیران جدید هتل «هما» مدعی هستند، از اینکه هتل بدون این زمین به سازمان واگذار شد بی‌اطلاع بودند و یک کار‌شناس معمولی که متخصص این کار نبود برای عقد قرارداد واگذاری اعزام شده بود. این در حالی است که الماسی معتقد است این توجیه منطقی نیست چراکه این ۱۰هزارمترمربع در زمان مدیریت آقای برزین به عنوان مدیر هتل‌های «هما» فروخته شد و آقای برزین بعد از واگذاری هم تا مدتی مدیر هتل «هما» باقی ماند و قطعا در جریان امور قرار داشت.
نظرات کاربران
ارسال نظر
نظرات بینندگان
ارش
سه‌شنبه ۱۵ مهر ۱۳۹۳ - ۱۱:۰۹
برزین از نزدیکان مشائی میباشد در زمان واگذاری هم همه در جریان فروش این زمین بودند
پاسخ
اخبار روز
خبرنامه