مخالف شدید اتحادیه مشاوران املاک با راه‌اندازی بورس مسکن/ تامین مسکن اقشار ضعیف جامعه تسهیل میشود؟
پورابراهیمی افزود: «فاز اول راه‌اندازی بورس مسکن برای عرضه عمده بخش‌های دولتی و غیردولتی مانند شهرداری‌ها و بانک‌ها است. در فاز دوم بورس مسکن، مردم نیز می‌توانند از طریق بورس مسکن، مسکن خود را تامین و اقدام به خرید و فروش مسکن کنند.»
وی در پاسخ به این سوال که آیا این کار در کشورهای دیگر انجام شده است؟ تصریح کرد: «در اینکه تابلویی در بورس تحت عنوان بورس مسکن داشته باشیم، خیر، چنین چیزی نیست، ولی در حوزه فعالیت‌های این بخش اقداماتی صورت گرفته است.»
پورابراهیمی عنوان کرد: «راه‌اندازی بورس مسکن چند فایده دارد، اول اینکه بازار غیرشفاف مسکن تبدیل به بازار شفاف میشود و رانت اطلاعاتی از بین می‌رود. عرضه و تقاضا مسکن با راه‌اندازی بورس مسکن مدیریت میشود و می‌توان به نظارت دقیق‌تر دستگاه‌های نظارتی کمک کرد.»
وی متذکر شد: «کاهش بروکراسی اداری، کاهش قیمت مسکن و تضمین ارائه تعهدات دو طرفه از مزایای راه‌اندازی بورس مسکن است.»
راه‌اندازی بورس مسکن به بنگاهداری بورس کمک میکند
حسام عقبایی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران نیز در این باره گفت: «طراحان ایده بورس مسکن هیچ‌گونه مطالعاتی برای راه‌اندازی این بورس نکرده‌اند. معمولا در دنیا کالاهای همگن را در بورس عرضه می‌کنند مانند نفت و طلا، مسکن یک کالای همگن نیست. ممکن است در یک ساختمان واحد غربی با واحد شرقی بسیار متفاوت باشد.»
عقبایی افزود: «کسانی که طرح بورس مسکن را طراحی کرده‌اند، باید ببینند این طرح چه کمکی به تامین مسکن قشر فقیر جامعه میکند. طراحان این طرح عنوان می‌کنند در فاز اول املاک دستگاه‌هایی مانند ستاد ده فرمان امام (ره) و بنیاد مستضعفان را بفروشیم کجای دنیا چنین بازار بورسی را راه‌اندازی می‌کنند که بورس کارگزار فروش ملک شود و کارمزد دریافت کند. راه‌اندازی بورس مسکن به بنگاهداری بورس کمک میکند و تجربه بنگاهداری بانک‌ها اینجا نیز اتفاق می‌افتد.»
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران گفت: «مصوبات هیات مدیره بورس نمی‌تواند قوانین بالادستی را نقض کند، مسکن کالایی نیست که قیمت گذاری آن در اختیار بورس و یا دولت باشد. اتحادیه صنف مشاوران املاک به شدت مخالف راه‌اندازی بورس مسکن است.»
به ضرر ایشان و هم دستانشان خواهد بود
مسکن باید از کالای سرمایه گذاری خارج شود
مسکن هم اگر میخواهد رونق بگیرد باید بالای 30 درصد کاهش قیمت داشته باشد
اخه خریدار نیست
اگر دلار 3200 تومان در نظر بگیریم و تورم را 15 درصد قیمت مسکن خیلی به مردم بدهکار هست
قیمت مسکن باید روند کاهشی خود را تند تر کند وگر نه تا چند سال دیگه خبر از رونق مسکن نیست.
خودم مشاور املاک دارم خیلی خوب میدونم تو بازار مسکن چه خبر هست
این اقایون مثل کسی که داره تو وسط دریا غرق میشه فقط میتونه دستاشو تکون بده دیر یا زود بالاخره غرق میشه