بازار مسکن با افزایش تولیدوعرضه خانه های خالی متعادل می شود

به گزارش بورس نیوز، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره توقف روند نزولی قیمت مسکن، اظهار کرد: گزارش‌های آماری از تحولات دو دهه اخیر قیمت مسکن نشان می‌دهد که همواره در مقاطعی با جهش قیمت مسکن مواجه بودیم، اما پس از مدتی روند نزولی قیمت‌های آغاز می‌شود و پس از طی یک بازه زمانی کوتاه قیمت مسکن ثابت می‌ماند.

وی افزود: متاسفانه در چند سال اخیر به دلیل اینکه وزیر سابق راه و شهرسازی به وظایف خودش در قبال ساخت و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد و دهک‌های پایین جامعه عمل نکرد امروز با عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن و افزایش شدید قیمت‌ها مواجه هستیم به نحوی که این جهش قیمتی در یک بازه به نسبت کوتاه با شیب بسیار تند اتفاق افتاده که در دو دهه اخیر چنین جهشی را درحوزه مسکن شاهد نبودیم.

این نماینده مردم در خانه ملت ادامه داد: اگر به گزارش تحولات مسکن طی دو دهه اخیر مراجعه کنیم همانطور که گفتم پس از رشد قیمت مسکن در هر دوره‌ای کاهش قیمت را شاهد بودیم، این روز‌ها نیز در همین مرحله قرار داریم.

شاکری خاطرنشان کرد: هنگام توقف روند کاهشی قیمت مسکن باید با تولید بیشتر و عرضه آن در جامعه و تسهیل شرایط خرید برای اقشار کم درآمد با ارائه زمین رایگان و اجاره ۹۹ ساله، موجب رونق بازار مسکن شویم و جلوی بحران افزایش قیمت‌ها را بگیریم. این دقیقا همان چیزی است که در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش بینی شده و مجلس پیگیری می‌کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به ضرورت تقویت قدرت خرید خانه اولی‌ها اشاره و گفت: براساس پیش‌بینی‌های انجام شده تسهیلات خرید خانه باید تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را با سود مناسب پوشش دهد. البته که آیین نامه اجرایی آن در اختیار وزارت راه و شهرسازی خواهد بود، اما باید در این محدوده قیمتی تدوین شود.