رونق بازار مسکن با تمرکز بر خانه‌های کوچک‌متراژ
به گزارش بورس‌نیوز، در حالی که قیمت مسکن در بسیاری از مناطق افزایش یافته و قدرت خرید کاهش یافته است، به نظر می‌رسد متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک‌متراژ هستند تا با استفاده از تسهیلات و یا آورده اندک، صاحب خانه شوند.
یکی از اقدامات مهم در این راستا، بهره‌برداری از ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی‌هاست که می‌تواند به افزایش تولید مسکن در مناطق مختلف کمک کند.
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در این خصوص بیان کرد که بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی، در ماه‌های آینده و تا پایان سال آینده شاهد افزایش قیمت خواهد بود. او افزود: این افزایش قیمت در تمامی محلات تهران باعث کاهش میزان معاملات شده است.
وی ادامه داد: طبق آمار، یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، اما در شرایط کنونی، رشد قیمتی در بازار اجاره نسبت به بازار خرید و فروش کمتر خواهد بود. با این حال، انتظار می‌رود که در آینده نزدیک، افزایش جهشی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش مشاهده شود.
باقرپور در ادامه تأکید کرد که با استفاده از توان بخش خصوصی و تعاونی‌ها، تولید مسکن افزایش خواهد یافت و این امر تأثیر زیادی در کنترل بازار خواهد داشت. او همچنین افزود که مشارکت مردمی و فعالیت‌های تعاونی می‌تواند بازار مسکن را به سمت بازار مصرفی سوق دهد و به جایگاه اصلی خود بازگرداند.
براساس این گزارش، بسیاری از کارشناسان و نمایندگان مجلس بر این باورند که بحران مسکن به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم و مسئولان تبدیل شده است. رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر لزوم ورود بخش خصوصی به ساخت واحدهای کوچک‌متراژ، به خانه‌های ۲۵ متری به‌عنوان راهکاری عملی برای حل این معضل اشاره کرد.
صادقیان، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، نیز بیان کرد که بازار مسکن در شرایط کنونی به حالت رکود تورمی درآمده و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای ساخت مسکن و واحدهای کوچک‌متراژ می‌تواند در این زمینه بسیار مؤثر باشد.
در نهایت، با توجه به اینکه استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی در بهبود و رونق بازار مسکن و افزایش تولید نقش موثری دارد، لازم است که از این ظرفیت به طور کامل بهره‌برداری شود که این امر نیازمند همکاری دستگاه‌ها و حمایت دولت است.
انتهای پیام/
